Quelques conseils avant d'acheter un mas en Provence

Et oui, qui dit Provence, dit Mistral, si vous souhaitez investir dans un mas en Provence, il faudra toujours penser à vérifier l'état de la toiture. En effet, il arrive parfois que ces vents violents arrachent ou soulèvent des tuiles ou des parties de toiture, ce qui a pour conséquence des infiltrations d'eau.
Au début ces infiltrations sont invisibles de l'intérieur du mas. Mais par ruissellement, l'eau va se propager, abîmer la charpente et des tâches vont commencer à apparaitre sur les plafonds et les murs, qui commenceront alors à moisir. 

Si vous n'êtes pas sûr de vous, je vous conseillerais toujours de faire appel à un professionnel du bâtiment.

Lorsque vous entrez dans le mas, si vous apercevez des traces d'humidité aux plafonds ou sur les murs ou encore des traces de salpêtre, dépôt gris blanchâtre en surface des murs, qui est une substance nocive pour la santé, ce n'est pas bon signe. 

Comme dit ci-dessus, les traces d'humidité peuvent être dues à un problème de toiture, mais cela peut aussi être due à un problème de fissure au niveau des murs extérieurs de la maison, à des problèmes de porosité des murs en pierre, ou encore à des problèmes de plomberie. 
Les mas sont de vieilles habitations, les murs ont pu bouger et de ce fait se fissurer, laissant entrer l'eau et l'humidité.

Les traces de salpêtre indiquent que de l'eau remonte par capillarité depuis le sous-sol. Les mas sont très souvent construits sur radier et ont donc parfois ce problème.
Dans ce cas, il est important de faire rapidement appel à un professionnel qui se chargera d'assainir le mas. Tout dépend l'état de contamination de la maison, cela peut engendrer un certain budget supplémentaire.

Pensez aussi à vérifier l'état de l'installation électrique, en demandant au propriétaire si des travaux ont été faits ou encore en regardant le matériel apparent. 
Parfois, dans les mas à rénover, aucune normalisation n'a été faite, ce qui peut parfois présenter un certain danger.

Dans ce cas, il peut arriver que peu après le début des travaux, l'on se rende compte qu'il est nécessaire de changer et remettre aux normes toute l'installation électrique jugée trop risquée par les professionnels.

En conclusion, si vous achetez un mas en Provence, je vous conseillerais toujours de procéder à une visite accompagnée d'un professionnel en rénovation, tel qu'un architecte ou un coordinateur de travaux. Il se chargera de vérifier pour vous les points cités ci-dessus et bien d'autres encore. Il pourra aussi vous estimer le montant des rénovations en fonction de votre projet et vous éviterez de ce fait de dépasser votre budget.